Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 880
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3606101686
CEP
04006-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.272.219
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.222.439 a R$ 2.322.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 880 (AP 151) | Apto | 412 m² (cadastro) | R$ 2.222.438,74 |
| 14/04/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 880 (VG 3M) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 138.780,63 |
| 14/04/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 880 (VG 4M) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 138.780,63 |
| Esta15/07/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 880 (AP 61 VL MARIANA) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 2.322.000 |
| 15/07/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 880 (VG 20M) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 139.000 |
| 15/07/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 880 (VG 21M) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 139.000 |
R TOMAS CARVALHAL, 880 (AP 151)
Apartamento•412 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 880 (VG 3M)
Garagem•26 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 880 (VG 4M)
Garagem•26 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 880 (AP 61 VL MARIANA)
Apartamento•407 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 880 (VG 20M)
Garagem•16 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 880 (VG 21M)
Garagem•16 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.