Ficha de Inteligência do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 970
Vila Mariana • CEP: 04006-003 • Unidade Selecionada: 3606102313
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 6.750.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.187.000 a R$ 6.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 970 (AP 211 E 6 VG) | Apto | 691 m² | R$ 6.750.000 | |
16/10/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 970 (AP 161 E 6 VG) | Apto | 452 m² | R$ 1.187.000 | |
Esta Unidade12/06/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 970 (AP 21 E 5 VG) | Apto | 439 m² | R$ 6.480.000 | |
19/11/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 970 (AP 41 E 5 VG) | Apto | 439 m² | R$ 4.400.000 | |
09/03/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 970 (AP 181 E 6 V) | Apto | 452 m² | R$ 4.950.000 |