Ficha de Inteligência do Prédio
R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55
1 Ss • CEP: 04008-080 • Unidade Selecionada: 3606400519
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.894.921
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.025.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 6(mediana: R$ 131.540)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.025.000 a R$ 3.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/07/2025 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 161 3 VG) | Apto | 365 m² | R$ 1.025.000 | |
16/12/2024 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 61 3 VG) | Apto | 453 m² | R$ 2.894.920,65 | |
16/12/2024 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 78) | Vaga | 22 m² | R$ 130.079,35 | |
05/12/2024 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 77) | Vaga | 22 m² | R$ 133.000 | |
05/04/2024 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 81 3 VG) | Apto | 453 m² | R$ 3.900.000 | |
05/04/2024 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 65) | Vaga | 22 m² | R$ 200.000 | |
28/02/2023 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 121 3 VG) | Apto | 453 m² | R$ 3.650.000 | |
Esta Unidade28/02/2023 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 22) | Vaga | 22 m² | R$ 200.000 | |
20/04/2022 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 23) | Vaga | 22 m² | R$ 52.500 | |
20/04/2022 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 141 3 VG) | Apto | 453 m² | R$ 297.500 | |
Esta Unidade20/04/2022 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 22) | Vaga | 22 m² | R$ 52.500 | |
20/04/2022 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 121 3 VG) | Apto | 453 m² | R$ 297.500 |