Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55
Bairro / Região
1 Ss
Unidade de Referência (SQL)
3606400519
CEP
04008-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.894.921
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.025.000 a R$ 3.900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 161 3 VG) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 16/12/2024 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 61 3 VG) | Apto | 453 m² (cadastro) | R$ 2.894.920,65 |
| 16/12/2024 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 78) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 130.079,35 |
| 05/12/2024 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 77) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 133.000 |
| 05/04/2024 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 81 3 VG) | Apto | 453 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 05/04/2024 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 65) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/02/2023 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 121 3 VG) | Apto | 453 m² (cadastro) | R$ 3.650.000 |
| Esta28/02/2023 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 22) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 20/04/2022 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 23) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 52.500 |
| 20/04/2022 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 141 3 VG) | Apto | 453 m² (cadastro) | R$ 297.500 |
| Esta20/04/2022 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 22) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 52.500 |
| 20/04/2022 | R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 121 3 VG) | Apto | 453 m² (cadastro) | R$ 297.500 |
R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 161 3 VG)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 61 3 VG)
Apartamento•453 m² (cadastro)
R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 78)
Garagem•22 m² (cadastro)
R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 77)
Garagem•22 m² (cadastro)
R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 81 3 VG)
Apartamento•453 m² (cadastro)
R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 65)
Garagem•22 m² (cadastro)
R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 121 3 VG)
Apartamento•453 m² (cadastro)
R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 22)
Garagem•22 m² (cadastro)
R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 23)
Garagem•22 m² (cadastro)
R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 141 3 VG)
Apartamento•453 m² (cadastro)
R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (VG 22)
Garagem•22 m² (cadastro)
R HERMANO RIBEIRO DA SILVA, 55 (AP 121 3 VG)
Apartamento•453 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.