Ficha de Inteligência do Prédio
R PIRAPORA, 246
5 Vgs • CEP: 04008-060 • Unidade Selecionada: 3606600909
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.360.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.300.000 em jan de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.300.000 a R$ 4.394.055
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade10/01/2023 | R PIRAPORA, 246 (AP 31) | Apto | 761 m² | R$ 2.300.000 | |
15/12/2022 | R PIRAPORA, 246 (AP 91) | Apto | 1288 m² | R$ 4.394.054,86 | |
22/11/2022 | R PIRAPORA, 246 (AP 111) | Apto | 1802 m² | R$ 4.900.000 | |
18/11/2022 | R PIRAPORA, 246 (AP 41) | Apto | 761 m² | R$ 1.440.000 | |
13/09/2022 | R PIRAPORA, 246 (AP 81) | Apto | 1288 m² | R$ 3.360.000 |