Ficha de Inteligência do Prédio
R JOINVILLE, 297
Vila Mariana • CEP: 04008-010 • Unidade Selecionada: 3606800983
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.137.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 7.700.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 6.575.000 a R$ 8.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/06/2025 | R JOINVILLE, 297 (AP 141) | Apto | 591 m² | R$ 7.700.000 | |
25/10/2024 | R JOINVILLE, 297 (AP 131) | Apto | 405 m² | R$ 8.500.000 | |
19/12/2023 | R JOINVILLE, 297 (AP 171) | Apto | 405 m² | R$ 5.900.000 | |
22/08/2023 | R JOINVILLE, 297 (AP 121) | Apto | 405 m² | R$ 6.575.000 | |
Esta Unidade05/04/2023 | R JOINVILLE, 297 (AP 31) | Apto | 405 m² | R$ 5.750.000 |