Ficha de Inteligência do Prédio
AV VINTE E TRES DE MAIO, 2952
Vg Ind • CEP: 04008-900 • Unidade Selecionada: 3607200718
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 591.042
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 540.000 em mai de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 4(mediana: R$ 90.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 540.000 a R$ 642.083
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/07/2025 | AV VINTE E TRES DE MAIO, 2952 (2966.0) | Vaga | 36 m² | R$ 50.000 | |
05/05/2023 | AV VINTE E TRES DE MAIO, 2952 (AN 8 AP 82) | Apto | 96 m² | R$ 540.000 | |
05/05/2023 | AV VINTE E TRES DE MAIO, 2952 (2966) | Vaga | 38 m² | R$ 130.000 | |
05/08/2022 | AV VINTE E TRES DE MAIO, 2952 (2966) | Vaga | 38 m² | R$ 210.000 | |
05/08/2022 | AV VINTE E TRES DE MAIO, 2952 (2966) | Vaga | 38 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade19/11/2021 | AV VINTE E TRES DE MAIO, 2952 (AN 2 AP 21) | Apto | 96 m² | R$ 642.083 |