Ficha de Inteligência do Prédio
R CARAVELAS, 420
Vila Mariana • CEP: 04012-060 • Unidade Selecionada: 3607400652
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 750.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 730.000 a R$ 1.034.125
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/04/2026 | R CARAVELAS, 420 (APTO 12) | Apto | 158 m² | R$ 750.000 | |
09/06/2025 | R CARAVELAS, 420 (APTO 22) | Apto | 158 m² | R$ 730.000 | |
15/12/2023 | R CARAVELAS, 420 (APTO 51) | Apto | 592 m² | R$ 1.034.125 | |
Esta Unidade31/03/2021 | R CARAVELAS, 420 (APTO 11) | Apto | 592 m² | R$ 830.000 | |
25/03/2021 | R CARAVELAS, 420 (APTO 41) | Apto | 592 m² | R$ 725.000 |