Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCA PINTO, 1255
Vila Mariana • CEP: 04016-035 • Unidade Selecionada: 3608201114
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 673.484
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 840.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 10(mediana: R$ 74.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 840.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 431.000 a R$ 790.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/05/2026 | R FRANCA PINTO, 1255 (AP 102 BL B) | Apto | 97 m² | R$ 840.000 | |
14/05/2026 | R FRANCA PINTO, 1255 (BX 2 2 SS) | Vaga | 28 m² | R$ 70.000 | |
14/05/2026 | R FRANCA PINTO, 1255 (BX 22 1 SS) | Vaga | 28 m² | R$ 70.000 | |
24/03/2026 | R FRANCA PINTO, 1255 (AP 112 BL B) | Apto | 97 m² | R$ 790.000 | |
24/03/2026 | R FRANCA PINTO, 1255 (BX 34 155) | Vaga | 28 m² | R$ 60.000 | |
26/01/2026 | R FRANCA PINTO, 1255 (AP 31 BL A) | Apto | 95 m² | R$ 431.000 | |
26/01/2026 | R FRANCA PINTO, 1255 (BOX 40) | Vaga | 28 m² | R$ 79.000 | |
Esta Unidade12/11/2025 | R FRANCA PINTO, 1255 (AP 11 BL A) | Apto | 95 m² | R$ 315.000 | |
12/11/2025 | R FRANCA PINTO, 1255 (BX 16 2 SS) | Vaga | 28 m² | R$ 90.000 | |
07/11/2025 | R FRANCA PINTO, 1255 (AP 62 BL B) | Apto | 97 m² | R$ 440.507,73 | |
07/11/2025 | R FRANCA PINTO, 1255 (BX 10 1 SS) | Vaga | 28 m² | R$ 104.746,14 | |
07/11/2025 | R FRANCA PINTO, 1255 (BX 20 1 SS) | Vaga | 28 m² | R$ 104.746,13 | |
27/05/2025 | R FRANCA PINTO, 1255 (AP 41 BL B) | Apto | 97 m² | R$ 673.483,87 | |
27/05/2025 | R FRANCA PINTO, 1255 (BX 6 1 SS) | Vaga | 28 m² | R$ 56.516,13 | |
12/12/2024 | R FRANCA PINTO, 1255 (BX 28 1SS) | Vaga | 26 m² | R$ 86.719 | |
31/07/2024 | R FRANCA PINTO, 1255 (AP 124 BL A) | Apto | 93 m² | R$ 750.000 | |
31/07/2024 | R FRANCA PINTO, 1255 (BX 14 2 SS) | Vaga | 26 m² | R$ 50.000 | |
26/04/2024 | R FRANCA PINTO, 1255 (AP 31 BL B) | Apto | 95 m² | R$ 565.000 | |
🔨 Leilão14/12/2022 | R FRANCA PINTO, 1255 (AP 94 BL A) | Apto | 95 m² | R$ 408.000 |