Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANTONIO J. DE MOURA ANDRADE, 597
Jardim Paulista • CEP: 04507-000 • Unidade Selecionada: 3610102349
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.027.225
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.027.225,14 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 8(mediana: R$ 147.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 820.000 a R$ 2.555.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/10/2025 | AV ANTONIO J. DE MOURA ANDRADE, 597 (AP 62) | Apto | 203 m² | R$ 2.027.225,14 | |
14/10/2025 | AV ANTONIO J. DE MOURA ANDRADE, 597 (BX 11) | Vaga | 31 m² | R$ 86.387,43 | |
14/10/2025 | AV ANTONIO J. DE MOURA ANDRADE, 597 (BX 12) | Vaga | 28 m² | R$ 86.387,43 | |
03/10/2024 | AV ANTONIO J. DE MOURA ANDRADE, 597 (AP 82) | Apto | 360 m² | R$ 2.555.000 | |
03/10/2024 | AV ANTONIO J. DE MOURA ANDRADE, 597 (BX 37) | Vaga | 58 m² | R$ 250.000 | |
03/10/2024 | AV ANTONIO J. DE MOURA ANDRADE, 597 (BX 38) | Vaga | 58 m² | R$ 250.000 | |
26/08/2022 | AV ANTONIO J. DE MOURA ANDRADE, 597 (AP 72) | Apto | 360 m² | R$ 820.000 | |
26/08/2022 | AV ANTONIO J. DE MOURA ANDRADE, 597 (BX 39) | Vaga | 48 m² | R$ 90.000 | |
26/08/2022 | AV ANTONIO J. DE MOURA ANDRADE, 597 (BX 40) | Vaga | 48 m² | R$ 90.000 | |
Esta Unidade31/03/2022 | AV ANTONIO J. DE MOURA ANDRADE, 597 (AP 12) | Apto | 360 m² | R$ 1.452.000 | |
31/03/2022 | AV ANTONIO J. DE MOURA ANDRADE, 597 (BX 30) | Vaga | 58 m² | R$ 205.000 | |
31/03/2022 | AV ANTONIO J. DE MOURA ANDRADE, 597 (BX 31) | Vaga | 60 m² | R$ 215.000 |