Ficha de Inteligência do Prédio
AV STO AMARO, 653
Entrada Pela • CEP: 04505-000 • Unidade Selecionada: 3612200887
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 395.000 em jun de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 395.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/06/2023 | AV STO AMARO, 653 (AP 41) | Apto | 253 m² | R$ 395.000 | |
30/03/2023 | AV STO AMARO, 653 (AP 31) | Apto | 253 m² | R$ 246.000 | |
28/03/2023 | AV STO AMARO, 653 (AP 22) | Apto | 260 m² | R$ 300.000 | |
08/03/2023 | AV STO AMARO, 653 (AP 13) | Apto | 253 m² | R$ 330.000 | |
11/07/2022 | AV STO AMARO, 653 (AP 72) | Apto | 260 m² | R$ 106.038,75 | |
30/06/2022 | AV STO AMARO, 653 (APTO 101) | Apto | 253 m² | R$ 360.000 | |
Esta Unidade31/01/2022 | AV STO AMARO, 653 (AP 12) | Apto | 260 m² | R$ 380.000 |