Ficha de Inteligência do Prédio
R JACQUES FELIX, 226
Bloco B • CEP: 04509-000 • Unidade Selecionada: 3612201301
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.175.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 281.500 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 281.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 281.500 a R$ 4.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/05/2026 | R JACQUES FELIX, 226 (AP 41) | Apto | 311 m² | R$ 281.500 | |
06/01/2026 | R JACQUES FELIX, 226 (AP 51) | Apto | 311 m² | R$ 4.400.000 | |
30/11/2023 | R JACQUES FELIX, 226 (AP 111) | Apto | 526 m² | R$ 4.175.000 | |
Esta Unidade27/01/2022 | R JACQUES FELIX, 226 (AP 31) | Apto | 526 m² | R$ 4.000.000 | |
28/05/2021 | R JACQUES FELIX, 226 (AP 101) | Apto | 526 m² | R$ 3.500.000 |