Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO LOURENCO, 763
Vila Nova Conceição • CEP: 04508-903 • Unidade Selecionada: 3612201530
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 965.905
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.290.775,86 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 30 transações
- Apartamentos: 16
- Garagem: 14(mediana: R$ 150.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 925.000 a R$ 1.030.497
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 30 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/02/2026 | R JOAO LOURENCO, 763 (AN 8 AP 82) | Apto | 120 m² | R$ 1.290.775,86 | |
05/02/2026 | R JOAO LOURENCO, 763 (SS 2 BX 22) | Vaga | 30 m² | R$ 89.224,14 | |
Esta Unidade11/06/2025 | R JOAO LOURENCO, 763 (AN 2 AP 23) | Apto | 121 m² | R$ 1.030.497 | |
11/06/2025 | R JOAO LOURENCO, 763 (SS 1 BX 34) | Vaga | 37 m² | R$ 169.503 | |
03/06/2025 | R JOAO LOURENCO, 763 (AP 31 3º ANDAR) | Apto | 119 m² | R$ 925.000 | |
03/06/2025 | R JOAO LOURENCO, 763 (BX 35 - 2º SS) | Vaga | 67 m² | R$ 325.000 | |
08/11/2024 | R JOAO LOURENCO, 763 (AN 15 AP 154) | Apto | 94 m² | R$ 965.905 | |
08/11/2024 | R JOAO LOURENCO, 763 (SS 2 BX 16) | Vaga | 28 m² | R$ 174.095 | |
28/08/2024 | R JOAO LOURENCO, 763 (AN 19 AP 193) | Apto | 94 m² | R$ 831.600 | |
28/08/2024 | R JOAO LOURENCO, 763 (SS 1 BX 8) | Vaga | 28 m² | R$ 248.400 | |
28/03/2024 | R JOAO LOURENCO, 763 (AN 15 AP 152) | Apto | 94 m² | R$ 933.595 | |
28/03/2024 | R JOAO LOURENCO, 763 (SS 2 BX 32) | Vaga | 51 m² | R$ 316.405 | |
22/03/2024 | R JOAO LOURENCO, 763 (SS 2 BX 25) | Vaga | 23 m² | R$ 142.311 | |
22/03/2024 | R JOAO LOURENCO, 763 (AN 17 AP 173) | Apto | 94 m² | R$ 957.689 | |
01/12/2023 | R JOAO LOURENCO, 763 (AN 10 AP 103) | Apto | 94 m² | R$ 1.100.000 | |
01/12/2023 | R JOAO LOURENCO, 763 (SS 2 BX 19) | Vaga | 23 m² | R$ 150.000 | |
05/07/2023 | R JOAO LOURENCO, 763 (AN 12 AP 123) | Apto | 94 m² | R$ 1.200.000 | |
05/07/2023 | R JOAO LOURENCO, 763 (SS 2 BX 21) | Vaga | 23 m² | R$ 150.000 | |
16/09/2022 | R JOAO LOURENCO, 763 (AN 2 AP 24) | Apto | 94 m² | R$ 1.052.044 | |
16/09/2022 | R JOAO LOURENCO, 763 (SS 2 BX 24) | Vaga | 23 m² | R$ 133.956 | |
22/07/2022 | R JOAO LOURENCO, 763 (AN 20 AP 202) | Apto | 94 m² | R$ 1.176.044 | |
22/07/2022 | R JOAO LOURENCO, 763 (SS 2 BX 14) | Vaga | 23 m² | R$ 133.956 | |
11/02/2022 | R JOAO LOURENCO, 763 (AN 13 AP 134) | Apto | 94 m² | R$ 1.180.308 | |
01/12/2021 | R JOAO LOURENCO, 763 (AN 14 AP 144) | Apto | 94 m² | R$ 1.000.000 | |
01/12/2021 | R JOAO LOURENCO, 763 (SS 2 BX 11) | Vaga | 58 m² | R$ 270.000 | |
29/06/2021 | R JOAO LOURENCO, 763 (AN 3 AP 33) | Apto | 94 m² | R$ 1.125.000 | |
29/06/2021 | R JOAO LOURENCO, 763 (SS 2 BX 38) | Vaga | 28 m² | R$ 125.000 | |
06/04/2021 | R JOAO LOURENCO, 763 (AN 12 AP 123) | Apto | 94 m² | R$ 920.000 | |
06/04/2021 | R JOAO LOURENCO, 763 (SS 2 BX 21) | Vaga | 23 m² | R$ 110.000 | |
22/01/2021 | R JOAO LOURENCO, 763 (AN 18 AP 182) | Apto | 94 m² | R$ 411.692 |