Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO LOURENCO, 695
Jardim Paulista • CEP: 04508-031 • Unidade Selecionada: 3612204173
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.910.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.500.000 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.500.000 a R$ 5.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/01/2024 | R JOAO LOURENCO, 695 (AP 141) | Apto | 530 m² | R$ 2.500.000 | |
Esta Unidade23/12/2021 | R JOAO LOURENCO, 695 (AP 141) | Apto | 530 m² | R$ 2.500.000 | |
20/12/2021 | R JOAO LOURENCO, 695 (AP 161) | Apto | 530 m² | R$ 3.320.000 | |
16/03/2021 | R JOAO LOURENCO, 695 (AP 181) | Apto | 973 m² | R$ 5.250.000 |