Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO LOURENCO, 713
Jardim Paulista • CEP: 04508-031 • Unidade Selecionada: 3612205463
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.400.000 em abr de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.300.000 a R$ 2.640.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/04/2023 | R JOAO LOURENCO, 713 (AP 52 E 2BX) | Apto | 274 m² | R$ 2.400.000 | |
27/06/2022 | R JOAO LOURENCO, 713 (AP 162 E 3BX) | Apto | 295 m² | R$ 2.300.000 | |
Esta Unidade04/08/2021 | R JOAO LOURENCO, 713 (AP 22 E 2BX) | Apto | 274 m² | R$ 2.190.000 | |
19/04/2021 | R JOAO LOURENCO, 713 (AP 61 E 2BX) | Apto | 274 m² | R$ 2.640.000 |