Ficha de Inteligência do Prédio
R BUENO BRANDAO, 366
Vila N Conceicao • CEP: 04509-021 • Unidade Selecionada: 3612205943
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.250.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.250.000 a R$ 2.685.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/04/2026 | R BUENO BRANDAO, 366 (AP 31) | Apto | 293 m² | R$ 2.250.000 | |
19/05/2025 | R BUENO BRANDAO, 366 (AP 111) | Apto | 293 m² | R$ 2.500.000 | |
25/11/2022 | R BUENO BRANDAO, 366 (AP 101) | Apto | 567 m² | R$ 2.685.000 | |
Esta Unidade02/03/2021 | R BUENO BRANDAO, 366 (AP 11) | Apto | 567 m² | R$ 2.150.000 |