Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO LOURENCO, 779
Jardim Paulista • CEP: 04508-031 • Unidade Selecionada: 3612206478
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.775.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 5.730.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.730.000 a R$ 5.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2025 | R JOAO LOURENCO, 779 (AP 1401) | Apto | 461 m² | R$ 5.730.000 | |
22/11/2024 | R JOAO LOURENCO, 779 (AP 901) | Apto | 526 m² | R$ 5.820.000 | |
29/04/2024 | R JOAO LOURENCO, 779 (AP 1001) | Apto | 526 m² | R$ 5.900.000 | |
29/08/2023 | R JOAO LOURENCO, 779 (AP 201) | Apto | 525 m² | R$ 5.450.000 | |
23/05/2023 | R JOAO LOURENCO, 779 (AP 1601) | Apto | 537 m² | R$ 6.500.000 | |
16/03/2023 | R JOAO LOURENCO, 779 (AP 1301) | Apto | 529 m² | R$ 6.300.000 | |
18/07/2022 | R JOAO LOURENCO, 779 (AP 501) | Apto | 533 m² | R$ 5.400.000 | |
16/03/2022 | R JOAO LOURENCO, 779 (AP 1201) | Apto | 529 m² | R$ 5.000.000 | |
Esta Unidade22/11/2021 | R JOAO LOURENCO, 779 (AP 101) | Apto | 783 m² | R$ 6.800.000 | |
22/10/2021 | R JOAO LOURENCO, 779 (AP 601) | Apto | 526 m² | R$ 4.941.594,37 | |
09/09/2021 | R JOAO LOURENCO, 779 (AP 301) | Apto | 525 m² | R$ 5.200.000 | |
09/09/2021 | R JOAO LOURENCO, 779 (AP 701) | Apto | 526 m² | R$ 5.400.100 | |
15/05/2021 | R JOAO LOURENCO, 779 (AP 401) | Apto | 525 m² | R$ 4.900.000 | |
14/05/2021 | R JOAO LOURENCO, 779 (AP 1501) | Apto | 530 m² | R$ 5.700.000 | |
11/01/2021 | R JOAO LOURENCO, 779 (AP 201) | Apto | 525 m² | R$ 4.462.000 |