Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO LOURENCO, 463
1 Ss • CEP: 04508-030 • Unidade Selecionada: 3612401181
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 22.652.200
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 43.954.400 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 10(mediana: R$ 324.300)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.350.000 a R$ 43.954.400
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/12/2024 | R JOAO LOURENCO, 463 (AP 61) | Apto | 510 m² | R$ 43.954.400 | |
11/12/2024 | R JOAO LOURENCO, 463 (VG M 17) | Vaga | 9 m² | R$ 324.300 | |
11/12/2024 | R JOAO LOURENCO, 463 (VG M 18) | Vaga | 9 m² | R$ 324.300 | |
11/12/2024 | R JOAO LOURENCO, 463 (VG M 19) | Vaga | 9 m² | R$ 324.300 | |
11/12/2024 | R JOAO LOURENCO, 463 (VG M 20) | Vaga | 9 m² | R$ 324.300 | |
11/12/2024 | R JOAO LOURENCO, 463 (VG M 52) | Vaga | 9 m² | R$ 324.300 | |
11/12/2024 | R JOAO LOURENCO, 463 (VG M 53) | Vaga | 9 m² | R$ 324.300 | |
11/12/2024 | R JOAO LOURENCO, 463 (VG M 54) | Vaga | 9 m² | R$ 324.300 | |
11/12/2024 | R JOAO LOURENCO, 463 (VG M 55) | Vaga | 9 m² | R$ 324.300 | |
11/12/2024 | R JOAO LOURENCO, 463 (DEP 2 A) | Vaga | 6 m² | R$ 225.600 | |
11/12/2024 | R JOAO LOURENCO, 463 (DEP 2 B) | Vaga | 6 m² | R$ 225.600 | |
Esta Unidade11/04/2024 | R JOAO LOURENCO, 463 (AP 41) | Apto | 510 m² | R$ 1.350.000 |