Ficha de Inteligência do Prédio
R LOURENCO DE ALMEIDA, 524
Vila Nova Conceição • CEP: 04508-000 • Unidade Selecionada: 3612500481
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 11.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 11.600.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 10.500.000 a R$ 11.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/03/2026 | R LOURENCO DE ALMEIDA, 524 (AP 11 E 5 VG) | Apto | 627 m² | R$ 11.600.000 | |
10/10/2022 | R LOURENCO DE ALMEIDA, 524 (AP 131 E 5 VG) | Apto | 673 m² | R$ 11.000.000 | |
01/08/2022 | R LOURENCO DE ALMEIDA, 524 (AP 101 E 5 VG) | Apto | 673 m² | R$ 10.500.000 | |
12/11/2021 | R LOURENCO DE ALMEIDA, 524 (AP 81 E 5 VG) | Apto | 673 m² | R$ 6.350.000 | |
04/05/2021 | R LOURENCO DE ALMEIDA, 524 (AP 91 E 5 VG) | Apto | 673 m² | R$ 10.300.000 |