Ficha de Inteligência do Prédio
R LOURENCO DE ALMEIDA, 509
Vila Nova Conceição • CEP: 04508-900 • Unidade Selecionada: 3612600486
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.532.139
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 5.150.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.500.000 a R$ 5.564.278
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade01/05/2025 | R LOURENCO DE ALMEIDA, 509 (AP 12 E BOX) | Apto | 361 m² | R$ 5.150.000 | |
03/07/2024 | R LOURENCO DE ALMEIDA, 509 (AP.141 E VG 01 E) | Apto | 514 m² | R$ 5.564.278,16 | |
03/07/2024 | R LOURENCO DE ALMEIDA, 509 (AP 72 E BOX) | Apto | 356 m² | R$ 5.564.278,16 | |
18/10/2023 | R LOURENCO DE ALMEIDA, 509 (AP 101 E BOX) | Apto | 336 m² | R$ 5.500.000 | |
05/07/2023 | R LOURENCO DE ALMEIDA, 509 (AP 122 E BOX) | Apto | 336 m² | R$ 3.375.000 | |
20/03/2023 | R LOURENCO DE ALMEIDA, 509 (AP 142 E BOX) | Apto | 480 m² | R$ 8.100.000 |