Ficha de Inteligência do Prédio
R ESCOBAR ORTIZ, 356
Vila Nova Conceição • CEP: 04512-050 • Unidade Selecionada: 3612601504
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.722.418
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 4.305.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 10(mediana: R$ 216.863)
- Outros: 1(mediana: R$ 4.305.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.948.562 a R$ 4.305.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade16/12/2025 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (AP 31) | Apto | 248 m² | R$ 4.305.000 | |
16/12/2025 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (BOX 2 C) | Vaga | 35 m² | R$ 50.000 | |
30/07/2024 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (AP 42) | Apto | 279 m² | R$ 3.496.274 | |
30/07/2024 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (BOX 45) | Vaga | 26 m² | R$ 216.863 | |
30/07/2024 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (BOX 58) | Vaga | 26 m² | R$ 216.863 | |
17/10/2023 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (BOX 6) | Vaga | 26 m² | R$ 214.968 | |
17/10/2023 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (BOX 5) | Vaga | 26 m² | R$ 214.968 | |
17/10/2023 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (AP 62) | Apto | 279 m² | R$ 1.948.562 | |
24/08/2023 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (AP 51) | Apto | 279 m² | R$ 537.797,31 | |
03/02/2023 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (AP 51) | Apto | 279 m² | R$ 3.150.000 | |
03/02/2023 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (BOX 24) | Vaga | 26 m² | R$ 250.000 | |
03/02/2023 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (BOX 25) | Vaga | 21 m² | R$ 200.000 | |
30/11/2022 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (AP 81) | Apto | 279 m² | R$ 4.050.000 | |
30/11/2022 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (BOX 14) | Vaga | 43 m² | R$ 350.000 | |
14/12/2021 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (AP 72) | Apto | 279 m² | R$ 2.902.935,91 | |
14/12/2021 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (BOX 28) | Vaga | 21 m² | R$ 255.297,06 | |
14/12/2021 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (BOX 53) | Vaga | 24 m² | R$ 291.767,03 | |
18/08/2021 | R ESCOBAR ORTIZ, 356 (AP 52) | Apto | 279 m² | R$ 3.110.000 |