Ficha de Inteligência do Prédio
R ESCOBAR ORTIZ, 320
Vila Nova Conceição • CEP: 04512-050 • Unidade Selecionada: 3612602438
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2020.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 5.600.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.100.000 a R$ 6.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/03/2026 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 (AP 31) | Apto | 454 m² | R$ 5.600.000 | |
24/03/2026 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 (AP 71 - BL B) | Apto | 454 m² | R$ 8.600.000 | |
05/11/2021 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 (AP 61) | Apto | 595 m² | R$ 6.200.000 | |
Esta Unidade19/03/2021 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 (AP 11) | Apto | 595 m² | R$ 4.100.000 | |
23/12/2020 | R ESCOBAR ORTIZ, 320 (AP 51 BLOCO ) | Apto | 595 m² | R$ 3.970.000 |