Ficha de Inteligência do Prédio
AV STO AMARO, 835
Vila Nova Conceição • CEP: 04505-001 • Unidade Selecionada: 3612800779
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 567.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 730.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Comercial: 1(mediana: R$ 215.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 530.000 a R$ 730.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/01/2025 | AV STO AMARO, 835 (A8 S82) | Apto | 108 m² | R$ 730.000 | |
30/07/2024 | AV STO AMARO, 835 (A7 APTO 73) | Apto | 65 m² | R$ 480.000 | |
Esta Unidade02/07/2024 | AV STO AMARO, 835 (S16) | Comercial | 27 m² | R$ 215.000 | |
29/05/2024 | AV STO AMARO, 835 (A4 S43) | Apto | 65 m² | R$ 530.000 | |
22/12/2023 | AV STO AMARO, 835 (5 A AP 52) | Apto | 65 m² | R$ 605.000 |