Ficha de Inteligência do Prédio
R BUENO BRANDAO, 435
Vila N Conceicao • CEP: 04509-021 • Unidade Selecionada: 3612805274
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.830.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.620.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
- Outros: 1(mediana: R$ 1.620.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.620.000 a R$ 2.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/11/2025 | R BUENO BRANDAO, 435 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 182 m² | R$ 1.620.000 | |
Esta Unidade20/06/2025 | R BUENO BRANDAO, 435 (AP 14 E 2 VG) | Apto | 182 m² | R$ 2.350.000 | |
02/06/2025 | R BUENO BRANDAO, 435 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 182 m² | R$ 260.000 | |
23/12/2024 | R BUENO BRANDAO, 435 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 150 m² | R$ 1.830.000 | |
26/09/2024 | R BUENO BRANDAO, 435 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 150 m² | R$ 2.200.000 | |
19/04/2023 | R BUENO BRANDAO, 435 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 150 m² | R$ 2.200.000 | |
31/03/2023 | R BUENO BRANDAO, 435 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 150 m² | R$ 1.000.000 | |
30/07/2022 | R BUENO BRANDAO, 435 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 150 m² | R$ 1.700.000 | |
04/08/2021 | R BUENO BRANDAO, 435 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 150 m² | R$ 1.750.000 | |
17/02/2021 | R BUENO BRANDAO, 435 (AP 131 E 2 V) | Apto | 150 m² | R$ 1.569.800 |