Ficha de Inteligência do Prédio
R BUENO BRANDAO, 125
Vila Nova Conceição • CEP: 04509-020 • Unidade Selecionada: 3613000441
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.452.665
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.936.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 12(mediana: R$ 245.679)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.800.000 a R$ 2.936.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados · 3 leilões no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão12/02/2026 | R BUENO BRANDAO, 125 (BOX 31) | Vaga | 46 m² | R$ 225.571,74 | |
🔨 Leilão12/02/2026 | R BUENO BRANDAO, 125 (BOX 41) | Vaga | 29 m² | R$ 225.571,74 | |
🔨 Leilão12/02/2026 | R BUENO BRANDAO, 125 (AP 22) | Apto | 233 m² | R$ 1.804.573,92 | |
17/10/2025 | R BUENO BRANDAO, 125 (AP 82) | Apto | 233 m² | R$ 2.936.000 | |
17/10/2025 | R BUENO BRANDAO, 125 (BOX 34) | Vaga | 46 m² | R$ 574.000 | |
17/10/2025 | R BUENO BRANDAO, 125 (BOX 6) | Vaga | 29 m² | R$ 359.000 | |
17/10/2025 | R BUENO BRANDAO, 125 (BOX 16) | Vaga | 35 m² | R$ 431.000 | |
12/09/2025 | R BUENO BRANDAO, 125 (BOX 19) | Vaga | 35 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade12/09/2025 | R BUENO BRANDAO, 125 (AP 11) | Apto | 235 m² | R$ 1.800.000 | |
12/09/2025 | R BUENO BRANDAO, 125 (BOX 29) | Vaga | 46 m² | R$ 200.000 | |
12/09/2025 | R BUENO BRANDAO, 125 (BOX 30) | Vaga | 46 m² | R$ 200.000 | |
10/01/2023 | R BUENO BRANDAO, 125 (AP 62) | Apto | 416 m² | R$ 2.452.665,38 | |
10/01/2023 | R BUENO BRANDAO, 125 (BOX 38) | Vaga | 52 m² | R$ 278.166,17 | |
10/01/2023 | R BUENO BRANDAO, 125 (BOX 22) | Vaga | 39 m² | R$ 369.168,45 | |
25/02/2021 | R BUENO BRANDAO, 125 (AP 61) | Apto | 419 m² | R$ 1.969.944,48 | |
25/02/2021 | R BUENO BRANDAO, 125 (BOX 23) | Vaga | 39 m² | R$ 220.357,77 | |
25/02/2021 | R BUENO BRANDAO, 125 (BOX 18) | Vaga | 48 m² | R$ 271.000,99 | |
25/02/2021 | R BUENO BRANDAO, 125 (BOX 47) | Vaga | 31 m² | R$ 178.338,99 | |
25/02/2021 | R BUENO BRANDAO, 125 (BOX 25) | Vaga | 39 m² | R$ 220.357,77 |