Ficha de Inteligência do Prédio
R DOMINGOS FERNANDES, 462
Vila Nova Conceição • CEP: 04509-011 • Unidade Selecionada: 3613001136
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.595.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 14.750.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 14.750.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.690.000 a R$ 14.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/12/2025 | R DOMINGOS FERNANDES, 462 (AP 161 VGS 61A64) | Apto | 555 m² | R$ 14.750.000 | |
Esta Unidade23/02/2024 | R DOMINGOS FERNANDES, 462 (AP 31 VGS 09 A12) | Apto | 416 m² | R$ 12.500.000 | |
12/05/2023 | R DOMINGOS FERNANDES, 462 (AP 171 VGS 65A68) | Apto | 614 m² | R$ 2.690.000 | |
05/09/2022 | R DOMINGOS FERNANDES, 462 (AP 161 VGS 61A64) | Apto | 614 m² | R$ 419.698 |