Ficha de Inteligência do Prédio
R LOURENCO DE ALMEIDA, 580
Vila Nova Conceição • CEP: 04508-000 • Unidade Selecionada: 3613100533
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 5.011.001,42 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.011.001 a R$ 7.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/05/2025 | R LOURENCO DE ALMEIDA, 580 (AP11 E 4VGS) | Apto | 560 m² | R$ 5.011.001,42 | |
16/05/2023 | R LOURENCO DE ALMEIDA, 580 (AP 51 E 4VGS) | Apto | 650 m² | R$ 7.450.000 | |
Esta Unidade11/04/2023 | R LOURENCO DE ALMEIDA, 580 (AP11 E 4VGS) | Apto | 595 m² | R$ 7.000.000 | |
01/07/2021 | R LOURENCO DE ALMEIDA, 580 (AP 41 E 4VGS) | Apto | 636 m² | R$ 8.330.000 | |
27/05/2021 | R LOURENCO DE ALMEIDA, 580 (AP 141 E 5VGS) | Apto | 1163 m² | R$ 8.000.000 |