Ficha de Inteligência do Prédio
R DR MARIO CARDIM, 398
Vila Mariana • CEP: 04019-000 • Unidade Selecionada: 3613500884
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 710.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 735.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 467.000 a R$ 735.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/07/2025 | R DR MARIO CARDIM, 398 (APTO 21) | Apto | 105 m² | R$ 735.000 | |
23/04/2025 | R DR MARIO CARDIM, 398 (APTO 21) | Apto | 105 m² | R$ 467.000 | |
10/04/2024 | R DR MARIO CARDIM, 398 (APTO 33) | Apto | 535 m² | R$ 710.000 | |
10/04/2024 | R DR MARIO CARDIM, 398 (BOX 1 A 6) | Vaga | 459 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade22/09/2022 | R DR MARIO CARDIM, 398 (APTO 13) | Apto | 535 m² | R$ 476.876,51 |