Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MARIO CARDIM, 398
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3613500884
CEP
04019-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 710.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 467.000 a R$ 735.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | R DR MARIO CARDIM, 398 (APTO 21) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 23/04/2025 | R DR MARIO CARDIM, 398 (APTO 21) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 467.000 |
| 10/04/2024 | R DR MARIO CARDIM, 398 (APTO 33) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 10/04/2024 | R DR MARIO CARDIM, 398 (BOX 1 A 6) | Garagem | 459 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta22/09/2022 | R DR MARIO CARDIM, 398 (APTO 13) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 476.876,51 |
R DR MARIO CARDIM, 398 (APTO 21)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DR MARIO CARDIM, 398 (APTO 21)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DR MARIO CARDIM, 398 (APTO 33)
Apartamento•535 m² (cadastro)
R DR MARIO CARDIM, 398 (BOX 1 A 6)
Garagem•459 m² (cadastro)
R DR MARIO CARDIM, 398 (APTO 13)
Apartamento•535 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.