Ficha de Inteligência do Prédio
R ECA DE QUEIROZ, 446
Vila Mariana • CEP: 04011-032 • Unidade Selecionada: 3700304064
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 610.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 620.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 2(mediana: R$ 610.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/05/2026 | R ECA DE QUEIROZ, 446 (5 AND APT E G 54) | Apto | 140 m² | R$ 620.000 | |
19/12/2025 | R ECA DE QUEIROZ, 446 (5 AND APT E G 51) | Apto | 140 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade04/11/2025 | R ECA DE QUEIROZ, 446 (1 A APT E G 12) | Apto | 140 m² | R$ 100.000 | |
05/12/2024 | R ECA DE QUEIROZ, 446 (6 AND APT E G 61) | Apto | 312 m² | R$ 750.000 | |
06/12/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 446 (2 A APTO E G 21) | Apto | 312 m² | R$ 600.000 | |
14/06/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 446 (3 AND APT E G 32) | Apto | 312 m² | R$ 685.000 | |
08/06/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 446 (AN 8 AP E G 81) | Apto | 312 m² | R$ 253.855 |