Ficha de Inteligência do Prédio
R CUBATAO, 714
Paraiso • CEP: 04013-002 • Unidade Selecionada: 3700500841
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 800.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 7
- Comercial: 1(mediana: R$ 900.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/11/2025 | R CUBATAO, 714 (1 AN AP 14) | Apto | 173 m² | R$ 800.000 | |
06/10/2023 | R CUBATAO, 714 (A3 APTO 32) | Apto | 155 m² | R$ 400.000 | |
12/09/2023 | R CUBATAO, 714 (AP 44 E BOX) | Apto | 482 m² | R$ 420.000 | |
14/06/2023 | R CUBATAO, 714 (TERREO LOJA) | Comercial | 1208 m² | R$ 900.000 | |
Esta Unidade20/04/2023 | R CUBATAO, 714 (A1 APTO 11) | Apto | 338 m² | R$ 490.000 | |
27/05/2022 | R CUBATAO, 714 (A5 APTO 53) | Apto | 155 m² | R$ 427.000 | |
08/11/2021 | R CUBATAO, 714 (A 7 AP 73) | Apto | 482 m² | R$ 722.491 | |
30/09/2021 | R CUBATAO, 714 (A6 APTO 62) | Apto | 155 m² | R$ 295.000 |