Ficha de Inteligência do Prédio
R ECA DE QUEIROZ, 258
Vila Mariana • CEP: 04011-031 • Unidade Selecionada: 3700502494
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 775.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 775.000 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 4(mediana: R$ 112.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade14/09/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 258 (AP 61) | Apto | 241 m² | R$ 775.000 | |
14/09/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 258 (BOX IND.) | Vaga | 1929 m² | R$ 125.000 | |
26/05/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 258 (APTO 62) | Apto | 241 m² | R$ 850.000 | |
26/05/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 258 (BOX MATR.109.261) | Vaga | 1929 m² | R$ 50.000 | |
13/09/2022 | R ECA DE QUEIROZ, 258 (APTO 31) | Apto | 241 m² | R$ 700.000 | |
13/09/2022 | R ECA DE QUEIROZ, 258 (BOX IND.) | Vaga | 1929 m² | R$ 198.000 | |
25/02/2022 | R ECA DE QUEIROZ, 258 (APTO 62) | Apto | 241 m² | R$ 55.000 | |
30/11/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 258 (APTO 32) | Apto | 241 m² | R$ 880.000 | |
21/09/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 258 (APTO 122) | Apto | 241 m² | R$ 870.000 | |
08/06/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 258 (APTO 81) | Apto | 241 m² | R$ 140.000 | |
26/04/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 258 (APTO 141) | Apto | 241 m² | R$ 800.000 | |
26/04/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 258 (BOX IND.) | Vaga | 1929 m² | R$ 100.000 |