Ficha de Inteligência do Prédio
R ECA DE QUEIROZ, 270
Vila Mariana • CEP: 04011-031 • Unidade Selecionada: 3700505248
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.040.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.165.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 950.000 a R$ 1.165.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/10/2025 | R ECA DE QUEIROZ, 270 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 235 m² | R$ 1.165.000 | |
21/11/2024 | R ECA DE QUEIROZ, 270 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 560 m² | R$ 950.000 | |
21/05/2024 | R ECA DE QUEIROZ, 270 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 560 m² | R$ 1.040.000 |