Ficha de Inteligência do Prédio
R ESTELA, 22
Vila Mariana • CEP: 04011-902 • Unidade Selecionada: 3700700555
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 255.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 47 transações
- Apartamentos: 29
- Garagem: 18(mediana: R$ 129.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 236.510)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 255.000 a R$ 288.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 47 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/04/2026 | R ESTELA, 22 (AP 1106) | Apto | 45 m² | R$ 255.000 | |
14/04/2026 | R ESTELA, 22 (VG 13 2SS M49291) | Vaga | 26 m² | R$ 130.000 | |
23/03/2026 | R ESTELA, 22 (AP 909) | Apto | 45 m² | R$ 255.000 | |
23/03/2026 | R ESTELA, 22 (VG 22 2SS M51392) | Vaga | 26 m² | R$ 145.000 | |
08/12/2025 | R ESTELA, 22 (AP 1003) | Apto | 45 m² | R$ 236.510 | |
08/12/2025 | R ESTELA, 22 (VG 26 2SS M51884) | Vaga | 26 m² | R$ 138.490 | |
22/05/2025 | R ESTELA, 22 (AP 1306) | Apto | 45 m² | R$ 265.000 | |
22/05/2025 | R ESTELA, 22 (VG 8 2SS M49199) | Vaga | 26 m² | R$ 140.000 | |
17/04/2025 | R ESTELA, 22 (AP 1010) | Apto | 45 m² | R$ 288.000 | |
17/04/2025 | R ESTELA, 22 (VG 20 1SS M55196) | Vaga | 26 m² | R$ 92.000 | |
31/03/2025 | R ESTELA, 22 (VG 40 1SS M52703) | Vaga | 26 m² | R$ 139.353,6 | |
31/03/2025 | R ESTELA, 22 (AP 501) | Apto | 45 m² | R$ 242.646,4 | |
12/09/2024 | R ESTELA, 22 (AP 1011) | Apto | 42 m² | R$ 430.000 | |
02/08/2024 | R ESTELA, 22 (AP 1210) | Apto | 42 m² | R$ 275.000 | |
02/08/2024 | R ESTELA, 22 (VG 3 T M48846) | Vaga | 24 m² | R$ 135.000 | |
12/04/2024 | R ESTELA, 22 (AP 1311) | Apto | 42 m² | R$ 234.000 | |
12/04/2024 | R ESTELA, 22 (VG 21 T M64433) | Vaga | 24 m² | R$ 129.000 | |
Esta Unidade01/04/2024 | R ESTELA, 22 (AP 102) | Apto | 42 m² | R$ 304.000 | |
22/12/2023 | R ESTELA, 22 (AP 1208) | Apto | 42 m² | R$ 410.000 | |
08/12/2023 | R ESTELA, 22 (VG 24 1SS M49851) | Vaga | 24 m² | R$ 59.500 | |
08/12/2023 | R ESTELA, 22 (AP 701) | Apto | 42 m² | R$ 315.500 | |
04/09/2023 | R ESTELA, 22 (AP 411) | Apto | 42 m² | R$ 381.600 | |
06/07/2023 | R ESTELA, 22 (AP 312) | Apto | 42 m² | R$ 274.000 | |
06/07/2023 | R ESTELA, 22 (VAGA COBERTA) | Vaga | 24 m² | R$ 131.000 | |
12/04/2023 | R ESTELA, 22 (AP 1408) | Apto | 42 m² | R$ 260.000 | |
12/04/2023 | R ESTELA, 22 (VG 27 1SS M54571) | Vaga | 24 m² | R$ 135.000 | |
15/09/2022 | R ESTELA, 22 (AP 104 VG32 1SS) | Apto | 66 m² | R$ 383.000 | |
22/06/2022 | R ESTELA, 22 (AP 1110) | Apto | 42 m² | R$ 330.000 | |
22/06/2022 | R ESTELA, 22 (VG 24 T M49391) | Vaga | 8 m² | R$ 50.000 | |
19/05/2022 | R ESTELA, 22 (AP 1412) | Apto | 42 m² | R$ 231.848 | |
19/05/2022 | R ESTELA, 22 (VAGA COBERTA) | Vaga | 24 m² | R$ 133.152 | |
19/11/2021 | R ESTELA, 22 (AP 1407) | Apto | 42 m² | R$ 170.200 | |
19/11/2021 | R ESTELA, 22 (AP 1412) | Apto | 42 m² | R$ 170.200 | |
11/11/2021 | R ESTELA, 22 (AP 710) | Apto | 42 m² | R$ 225.000 | |
11/11/2021 | R ESTELA, 22 (VAGA COBERTA 17) | Vaga | 24 m² | R$ 100.000 | |
27/08/2021 | R ESTELA, 22 (AP 1305) | Apto | 42 m² | R$ 320.000 | |
27/08/2021 | R ESTELA, 22 (AP 1312) | Apto | 42 m² | R$ 330.000 | |
10/08/2021 | R ESTELA, 22 (AP 1112) | Apto | 42 m² | R$ 276.000 | |
10/08/2021 | R ESTELA, 22 (VG 48) | Vaga | 24 m² | R$ 94.000 | |
09/08/2021 | R ESTELA, 22 (AP 704 7 AND) | Apto | 42 m² | R$ 263.000 | |
09/08/2021 | R ESTELA, 22 (VAGA COBERTA) | Vaga | 24 m² | R$ 87.000 | |
15/07/2021 | R ESTELA, 22 (AP 910) | Apto | 42 m² | R$ 236.000 | |
15/07/2021 | R ESTELA, 22 (VAGA COBERTA) | Vaga | 24 m² | R$ 94.000 | |
24/06/2021 | R ESTELA, 22 (AP 1304) | Apto | 42 m² | R$ 380.000 | |
13/01/2021 | R ESTELA, 22 (AP 905) | Apto | 42 m² | R$ 205.000 | |
13/01/2021 | R ESTELA, 22 (VAGA COBERTA) | Vaga | 24 m² | R$ 100.000 | |
06/01/2021 | R ESTELA, 22 (AP 202) | Apto | 42 m² | R$ 315.000 |