Ficha de Inteligência do Prédio
R ESTELA, 67
Vila Mariana • CEP: 04011-903 • Unidade Selecionada: 3700803109
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 700.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 2(mediana: R$ 95.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 700.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 735.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2026 | R ESTELA, 67 (APTO 105) | Apto | 173 m² | R$ 700.000 | |
10/04/2025 | R ESTELA, 67 (APTO 164) | Apto | 133 m² | R$ 735.000 | |
12/11/2024 | R ESTELA, 67 (VAGA 551 BL A) | Vaga | 20 m² | R$ 90.000 | |
Esta Unidade10/05/2023 | R ESTELA, 67 (APTO 25) | Apto | 118 m² | R$ 700.000 | |
13/09/2022 | R ESTELA, 67 (APTO 142) | Apto | 129 m² | R$ 180.000 | |
29/11/2021 | R ESTELA, 67 (APTO 142) | Apto | 129 m² | R$ 170.000 | |
03/08/2021 | R ESTELA, 67 (APTO 154) | Apto | 90 m² | R$ 505.000 | |
06/04/2021 | R ESTELA, 67 (APTO 115) | Apto | 118 m² | R$ 1.050.000 | |
15/03/2021 | R ESTELA, 67 (APTO 135) | Apto | 119 m² | R$ 706.000 | |
11/02/2021 | R ESTELA, 67 (2 SUB SOLO B) | Vaga | 20 m² | R$ 100.000 |