Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESTELA, 67
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3700803109
CEP
04011-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 735.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R ESTELA, 67 (APTO 105) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 10/04/2025 | R ESTELA, 67 (APTO 164) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 12/11/2024 | R ESTELA, 67 (VAGA 551 BL A) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| Esta10/05/2023 | R ESTELA, 67 (APTO 25) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 13/09/2022 | R ESTELA, 67 (APTO 142) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 29/11/2021 | R ESTELA, 67 (APTO 142) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 03/08/2021 | R ESTELA, 67 (APTO 154) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 06/04/2021 | R ESTELA, 67 (APTO 115) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 15/03/2021 | R ESTELA, 67 (APTO 135) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 706.000 |
| 11/02/2021 | R ESTELA, 67 (2 SUB SOLO B) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R ESTELA, 67 (APTO 105)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ESTELA, 67 (APTO 164)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ESTELA, 67 (VAGA 551 BL A)
Garagem•20 m² (cadastro)
R ESTELA, 67 (APTO 25)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ESTELA, 67 (APTO 142)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R ESTELA, 67 (APTO 142)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R ESTELA, 67 (APTO 154)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ESTELA, 67 (APTO 115)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ESTELA, 67 (APTO 135)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ESTELA, 67 (2 SUB SOLO B)
Garagem•20 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.