Ficha de Inteligência do Prédio
R CARAVELAS, 198
Vila Mariana • CEP: 04012-060 • Unidade Selecionada: 3700901569
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.400.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.070.000 a R$ 1.430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/06/2025 | R CARAVELAS, 198 (AP 51 E 3VGS) | Apto | 248 m² | R$ 1.400.000 | |
Esta Unidade07/10/2024 | R CARAVELAS, 198 (AP 41 E 3VGS) | Apto | 531 m² | R$ 1.430.000 | |
07/03/2022 | R CARAVELAS, 198 (AP 51 E 3VGS) | Apto | 531 m² | R$ 1.070.000 |