Ficha de Inteligência do Prédio
R CARAVELAS, 231
Vila Mariana • CEP: 04012-060 • Unidade Selecionada: 3701000506
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.040.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.200.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 980.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/03/2026 | R CARAVELAS, 231 (AP 53) | Apto | 182 m² | R$ 1.200.000 | |
02/03/2026 | R CARAVELAS, 231 (AP 34 3 ANDAR) | Apto | 182 m² | R$ 1.050.000 | |
16/05/2024 | R CARAVELAS, 231 (AP 54) | Apto | 235 m² | R$ 962.000 | |
16/02/2024 | R CARAVELAS, 231 (AP 101) | Apto | 386 m² | R$ 2.300.000 | |
15/02/2024 | R CARAVELAS, 231 (AP 42) | Apto | 235 m² | R$ 1.120.000 | |
30/11/2023 | R CARAVELAS, 231 (AP 64) | Apto | 235 m² | R$ 980.000 | |
06/10/2023 | R CARAVELAS, 231 (AP 23) | Apto | 235 m² | R$ 1.030.000 | |
Esta Unidade05/09/2023 | R CARAVELAS, 231 (AP 14) | Apto | 235 m² | R$ 875.000 | |
07/03/2022 | R CARAVELAS, 231 (AP 63 6 ANDAR) | Apto | 235 m² | R$ 1.150.000 | |
01/02/2022 | R CARAVELAS, 231 (AP 33) | Apto | 235 m² | R$ 1.040.000 | |
21/01/2021 | R CARAVELAS, 231 (AP 91) | Apto | 235 m² | R$ 850.000 |