Ficha de Inteligência do Prédio
R CARAVELAS, 79
Vila Mariana • CEP: 04012-060 • Unidade Selecionada: 3701101248
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.776.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.776.000 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.706.337 a R$ 1.780.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/10/2023 | R CARAVELAS, 79 (AP 92 E 4 VG) | Apto | 321 m² | R$ 1.776.000 | |
Esta Unidade31/03/2023 | R CARAVELAS, 79 (AP 61 E 4 VG) | Apto | 321 m² | R$ 1.780.000 | |
16/09/2021 | R CARAVELAS, 79 (AP 152 E 4VG) | Apto | 321 m² | R$ 1.706.337 |