Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE ANTONIO COELHO, 661
Vila Mariana • CEP: 04011-061 • Unidade Selecionada: 3701205817
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 604.296
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 678.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 6(mediana: R$ 85.957)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 535.000 a R$ 678.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/02/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 3 AP 34) | Apto | 104 m² | R$ 678.000 | |
28/02/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (BOX 4 S S) | Vaga | 23 m² | R$ 82.000 | |
07/05/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 3 AP 33) | Apto | 266 m² | R$ 688.074,33 | |
07/05/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (BX 26) | Vaga | 44 m² | R$ 76.452,7 | |
Esta Unidade30/06/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 1 AP 12) | Apto | 266 m² | R$ 535.000 | |
11/04/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 4 AP 42) | Apto | 266 m² | R$ 467.000 | |
11/04/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (BX 25) | Vaga | 44 m² | R$ 78.000 | |
08/09/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 3 AP 31) | Apto | 266 m² | R$ 604.296 | |
08/09/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (BX 24) | Vaga | 44 m² | R$ 115.704 | |
17/03/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 4 AP 44) | Apto | 266 m² | R$ 405.171 | |
17/03/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (TR BOX 4 GR) | Vaga | 39 m² | R$ 89.914,5 | |
17/03/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (TR BOX 8 GR) | Vaga | 39 m² | R$ 89.914,5 |