Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ANTONIO COELHO, 661
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3701205817
CEP
04011-061
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 604.296
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 535.000 a R$ 678.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 3 AP 34) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 678.000 |
| 28/02/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (BOX 4 S S) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 07/05/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 3 AP 33) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 688.074,33 |
| 07/05/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (BX 26) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 76.452,7 |
| Esta30/06/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 1 AP 12) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 11/04/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 4 AP 42) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 467.000 |
| 11/04/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (BX 25) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 78.000 |
| 08/09/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 3 AP 31) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 604.296 |
| 08/09/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (BX 24) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 115.704 |
| 17/03/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 4 AP 44) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 405.171 |
| 17/03/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (TR BOX 4 GR) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 89.914,5 |
| 17/03/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (TR BOX 8 GR) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 89.914,5 |
R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 3 AP 34)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (BOX 4 S S)
Garagem•23 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 3 AP 33)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (BX 26)
Garagem•44 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 1 AP 12)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 4 AP 42)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (BX 25)
Garagem•44 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 3 AP 31)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (BX 24)
Garagem•44 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (AN 4 AP 44)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (TR BOX 4 GR)
Garagem•39 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO COELHO, 661 (TR BOX 8 GR)
Garagem•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.