Ficha de Inteligência do Prédio
R ECA DE QUEIROZ, 527
Vila Mariana • CEP: 04011-911 • Unidade Selecionada: 3701301387
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.245.600
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.438.500 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 199.639)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 1.438.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/10/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 527 (8 AND APTO 81) | Apto | 140 m² | R$ 1.438.500 | |
11/10/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 527 (BOX 17D) | Vaga | 35 m² | R$ 119.277,12 | |
Esta Unidade19/05/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 527 (5 AND APTO 53) | Apto | 151 m² | R$ 1.200.000 | |
19/05/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 527 (BOX 42) | Vaga | 49 m² | R$ 280.000 | |
30/03/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 527 (BOX 16 D SUBSOLO) | Vaga | 35 m² | R$ 108.800 | |
30/03/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 527 (17 AND APTO 173) | Apto | 151 m² | R$ 1.291.200 | |
17/02/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 527 (8 AND APTO 83) | Apto | 151 m² | R$ 1.100.000 | |
17/02/2023 | R ECA DE QUEIROZ, 527 (BOX 6) | Vaga | 49 m² | R$ 370.000 | |
08/09/2021 | R ECA DE QUEIROZ, 527 (14 AND APTO 141) | Apto | 140 m² | R$ 1.350.000 |