Ficha de Inteligência do Prédio
R HUMBERTO I, 25
Vila Mariana • CEP: 04018-030 • Unidade Selecionada: 3701900566
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 316.327
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 440.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 440.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 192.653 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/12/2025 | R HUMBERTO I, 25 (APTO 62) | Apto | 105 m² | R$ 440.000 | |
12/09/2023 | R HUMBERTO I, 25 (APTO 51) | Apto | 648 m² | R$ 470.000 | |
Esta Unidade09/09/2021 | R HUMBERTO I, 25 (APTO 22) | Apto | 636 m² | R$ 192.653 | |
13/05/2021 | R HUMBERTO I, 25 (APTO 41 - 4 AND) | Apto | 648 m² | R$ 58.432 |