Ficha de Inteligência do Prédio
R HUMBERTO I, 37
Vila Mariana • CEP: 04018-030 • Unidade Selecionada: 3701900884
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 600.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 430.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/06/2025 | R HUMBERTO I, 37 (APTO 1 TERREO) | Apto | 179 m² | R$ 600.000 | |
29/09/2023 | R HUMBERTO I, 37 (1 AND APT 2) | Apto | 1510 m² | R$ 470.000 | |
09/08/2021 | R HUMBERTO I, 37 (2 AND APT 5) | Apto | 1369 m² | R$ 430.000 | |
26/04/2021 | R HUMBERTO I, 37 (1 AND APTO 3) | Apto | 1369 m² | R$ 390.000 |