Ficha de Inteligência do Prédio
R DOMINGOS DE MORAIS, 236
Vila Mariana • CEP: 04010-000 • Unidade Selecionada: 3702000356
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 532.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 643.500 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 3(mediana: R$ 53.804)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.647 a R$ 615.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/03/2026 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 32) | Apto | 137 m² | R$ 643.500 | |
Esta Unidade15/05/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 11) | Apto | 135 m² | R$ 615.000 | |
27/06/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 141) | Apto | 253 m² | R$ 280.646,5 | |
27/06/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 111) | Apto | 253 m² | R$ 280.646,5 | |
12/01/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 21) | Apto | 253 m² | R$ 532.000 | |
12/01/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (GAR) | Vaga | 1382 m² | R$ 60.000 | |
09/05/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (GAR) | Vaga | 1382 m² | R$ 50.000 | |
20/12/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 31) | Apto | 253 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade26/01/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 11) | Apto | 253 m² | R$ 372.700 | |
12/01/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 12) | Apto | 256 m² | R$ 500.000 | |
18/03/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 112) | Apto | 256 m² | R$ 771.195,66 | |
18/03/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (GAR) | Vaga | 1382 m² | R$ 53.804,34 |