Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS DE MORAIS, 236
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3702000356
CEP
04010-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 532.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.647 a R$ 615.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 32) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 643.500 |
| Esta15/05/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 11) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 27/06/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 141) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 280.646,5 |
| 27/06/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 111) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 280.646,5 |
| 12/01/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 21) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
| 12/01/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (GAR) | Garagem | 1382 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 09/05/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (GAR) | Garagem | 1382 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 20/12/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 31) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta26/01/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 11) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 372.700 |
| 12/01/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 12) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/03/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 112) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 771.195,66 |
| 18/03/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (GAR) | Garagem | 1382 m² (cadastro) | R$ 53.804,34 |
R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 32)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 11)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 141)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 111)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 21)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (GAR)
Garagem•1382 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (GAR)
Garagem•1382 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 31)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 11)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 12)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (APTO 112)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 236 (GAR)
Garagem•1382 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.