Ficha de Inteligência do Prédio
AV CONS RODRIGUES ALVES, 890
Vila Mariana • CEP: 04014-002 • Unidade Selecionada: 3702200746
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.320.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.065.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.065.000 a R$ 1.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/02/2026 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 890 (APTO 21) | Apto | 209 m² | R$ 1.065.000 | |
09/10/2024 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 890 (APTO81) | Apto | 833 m² | R$ 1.750.000 | |
07/07/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 890 (APTO 121) | Apto | 833 m² | R$ 1.320.000 |