Ficha de Inteligência do Prédio
AV CONS RODRIGUES ALVES, 948
Vila Mariana • CEP: 04014-002 • Unidade Selecionada: 3702201262
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 721.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 750.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 22 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 13(mediana: R$ 103.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 693.000 a R$ 1.330.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 22 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/04/2026 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (AP 104) | Apto | 118 m² | R$ 750.000 | |
17/04/2026 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (VG 67 SSOLO.) | Vaga | 24 m² | R$ 100.000 | |
28/02/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (VG 63 SSOLO.) | Vaga | 24 m² | R$ 150.000 | |
28/02/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (VG 74 SSOLO.) | Vaga | 24 m² | R$ 150.000 | |
28/02/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (AP 114) | Apto | 220 m² | R$ 1.330.000 | |
29/09/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (AP 62) | Apto | 180 m² | R$ 693.000 | |
29/09/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (VG 51 SSOLO.) | Vaga | 22 m² | R$ 103.500 | |
29/09/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (VG 52 SSOLO.) | Vaga | 22 m² | R$ 103.500 | |
14/09/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (AP 83) | Apto | 178 m² | R$ 660.000 | |
14/09/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (VG 19 SSOLO.) | Vaga | 22 m² | R$ 105.000 | |
14/09/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (VG 20 SSOLO.) | Vaga | 22 m² | R$ 105.000 | |
21/02/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (AP 62) | Apto | 180 m² | R$ 216.086 | |
Esta Unidade20/07/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (AP 41) | Apto | 180 m² | R$ 693.333,34 | |
20/07/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (VG 31 SSOLO.) | Vaga | 22 m² | R$ 53.333,33 | |
20/07/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (VG 32 SSOLO.) | Vaga | 22 m² | R$ 53.333,33 | |
28/05/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (AP 62) | Apto | 180 m² | R$ 640.000 | |
28/05/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (VG 51 SSOLO.) | Vaga | 22 m² | R$ 105.000 | |
28/05/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (VG 52 SSOLO.) | Vaga | 22 m² | R$ 105.000 | |
25/03/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (AP 84) | Apto | 178 m² | R$ 600.000 | |
25/03/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (VG 64 SSOLO) | Vaga | 22 m² | R$ 100.000 | |
05/03/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (VG 1 SSOLO) | Vaga | 22 m² | R$ 70.000 | |
05/03/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 948 (AP 93) | Apto | 178 m² | R$ 700.000 |