Ficha de Inteligência do Prédio
R DR AMANCIO DE CARVALHO, 459
Paraiso • CEP: 04012-090 • Unidade Selecionada: 3702202889
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.300.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.262.741 a R$ 2.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/03/2025 | R DR AMANCIO DE CARVALHO, 459 (AP 131 E 3 VGS) | Apto | 218 m² | R$ 2.300.000 | |
19/12/2024 | R DR AMANCIO DE CARVALHO, 459 (AP 42 E 3 VGS) | Apto | 311 m² | R$ 2.150.000 | |
Esta Unidade13/12/2023 | R DR AMANCIO DE CARVALHO, 459 (AP 41 E 3 VGS) | Apto | 311 m² | R$ 1.262.741 | |
30/06/2022 | R DR AMANCIO DE CARVALHO, 459 (AP 92 E 3 VGS) | Apto | 311 m² | R$ 1.210.000 | |
29/04/2022 | R DR AMANCIO DE CARVALHO, 459 (AP51 E 3 VGS) | Apto | 311 m² | R$ 2.050.000 |