Ficha de Inteligência do Prédio
AV CONS RODRIGUES ALVES, 999
Vila Mariana • CEP: 04014-012 • Unidade Selecionada: 3702301062
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 733.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.200.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 7(mediana: R$ 174.900)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 720.200 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/10/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 999 (A4 APTO 42) | Apto | 146 m² | R$ 1.200.000 | |
22/10/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 999 (BOX 1) | Vaga | 37 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade17/06/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 999 (A1 APTO 12) | Apto | 146 m² | R$ 733.000 | |
17/06/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 999 (BOX 18) | Vaga | 37 m² | R$ 183.500 | |
17/06/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 999 (BOX 17) | Vaga | 37 m² | R$ 183.500 | |
05/01/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 999 (APTO 111) | Apto | 312 m² | R$ 720.200 | |
05/01/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 999 (BOX 6) | Vaga | 78 m² | R$ 174.900 | |
05/01/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 999 (BOX 20) | Vaga | 78 m² | R$ 174.900 | |
06/05/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 999 (A2 APTO 22) | Apto | 312 m² | R$ 532.480 | |
06/05/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 999 (BOX 19) | Vaga | 78 m² | R$ 133.760 | |
06/05/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 999 (BOX 22) | Vaga | 78 m² | R$ 133.760 |